Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 11

6039RT Stramproy

325 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.073
+11,5%
[ € 589.664 – € 750.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.748[ € 627.711 – € 693.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.529[ € 645.287 – € 713.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.073 (€ 2.062 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.073Sinds september +0,9%
+€ 69.35012 maanden +11,5%
+€ 46.07712 mnd vs. NL +7,7%
Kapelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.073 voor Kapelstraat 11 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 11 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.529. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 670.073.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 11
€ 679.529[ € 645.287 – € 713.211 ]
Verkoper houdt over€ 670.804−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.270+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 11 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.033 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 11
Onder gem. in StramproyBoven gem.
€ 660.748[ € 627.711 – € 693.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.033[ € 1.931 – € 2.135 ]
Gem. vraagprijs in Stramproy
€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 679.529, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 660.748 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.073+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.529+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.505+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 660.748 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 11 in Stramproy bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 670.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.277
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte996 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.073
Verwachte verkoopprijs€ 679.529
Verwachte vraagprijs€ 660.748
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crixhoek 7A, 6039RR Stramproy
Crixhoek 7A
1966 · 224 m²
€ 370.859
Straatbeeld van Vlasakker 10, 6039DC Stramproy
Vlasakker 10
1976 · 278 m²
€ 668.845
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 670.073 duidelijk in het hogere segment van Stramproy buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 11 in Stramproy.

Wat is Kapelstraat 11 in Stramproy waard?
Kapelstraat 11 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.073 (bandbreedte € 589.664 – € 750.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 11 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 11 in Stramproy is in oktober 2026 € 660.748 (bandbreedte € 627.711 – € 693.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 11 in Stramproy?
Voor Kapelstraat 11 adviseren wij een bod van € 679.529 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 11 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 11 in Stramproy bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.277 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 11 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 11 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 69.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 11 ligt rond € 670.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.