Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlasakker 10, 6039DC Stramproy

Woningwaarde Vlasakker 10

6039DC Stramproy

278 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.845
+11,5%
[ € 588.584 – € 749.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.521[ € 626.545 – € 692.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.301[ € 644.088 – € 711.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlasakker 10 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.845 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.062Sinds september +0,9%
+€ 69.22312 maanden +11,5%
+€ 45.99312 mnd vs. NL +7,7%
Vlasakker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.845 voor Vlasakker 10 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlasakker 10 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.301. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.845.

Verwachte verkoopprijs Vlasakker 10
€ 678.301[ € 644.088 – € 711.887 ]
Verkoper houdt over€ 669.590−€ 8.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.017+€ 15.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlasakker 10 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.372 per m².

Verwachte vraagprijs Vlasakker 10
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 659.521[ € 626.545 – € 692.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.372[ € 2.254 – € 2.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlasakker 10 adviseren wij in een bod van € 678.301, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 659.521 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.845+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.301+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.216+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlasakker 10 zal in bij een vraagprijs van € 659.521 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlasakker 10 in Stramproy bedragen € 3.436 per maand bij een woningwaarde van € 668.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlasakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.845
Verwachte verkoopprijs€ 678.301
Verwachte vraagprijs€ 659.521
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Gouverneur Houbenlaan 17, 6039CM Stramproy
Gouverneur Houbenlaan 17
1996 · 145 m²
€ 407.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlasakker 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.845 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlasakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlasakker 10 in Stramproy.

Wat is Vlasakker 10 in Stramproy waard?
Vlasakker 10 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.845 (bandbreedte € 588.584 – € 749.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlasakker 10 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Vlasakker 10 in Stramproy is in oktober 2026 € 659.521 (bandbreedte € 626.545 – € 692.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlasakker 10 in Stramproy?
Voor Vlasakker 10 adviseren wij een bod van € 678.301 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlasakker 10 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Vlasakker 10 in Stramproy bedragen € 3.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlasakker 10 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlasakker 10 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 69.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlasakker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Vlasakker 10 ligt rond € 668.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlasakker 10?
Huishoudens in de buurt van Vlasakker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.