Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 12A

6039RT Stramproy

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.429
+11,5%
[ € 516.938 – € 657.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.200[ € 547.390 – € 605.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.877[ € 568.738 – € 628.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 12A in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.429 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.324Sinds september +0,9%
+€ 60.79612 maanden +11,5%
+€ 40.39412 mnd vs. NL +7,7%
Kapelstraat 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.429 voor Kapelstraat 12A in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 12A in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.877. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.429.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 12A
€ 598.877[ € 568.738 – € 628.605 ]
Verkoper houdt over€ 591.039−€ 7.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.005+€ 14.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 12A in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 12A
Onder gem. in StramproyBoven gem.
€ 576.200[ € 547.390 – € 605.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Stramproy
€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 12A adviseren wij in een bod van € 598.877, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.200 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.429+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.877+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.821+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 12A zal in bij een vraagprijs van € 576.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 12A in Stramproy bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 587.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte1.981 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.429
Verwachte verkoopprijs€ 598.877
Verwachte vraagprijs€ 576.200
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (8%)
C (12%)
D (15%)
E (15%)
F (8%)
G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crixhoek 7A, 6039RR Stramproy
Crixhoek 7A
1966 · 224 m²
€ 370.859
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.429 ligt Kapelstraat 12A een stuk boven het buurtgemiddelde in Stramproy buitengebied. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 12A in Stramproy.

Wat is Kapelstraat 12A in Stramproy waard?
Kapelstraat 12A in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.429 (bandbreedte € 516.938 – € 657.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 12A in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 12A in Stramproy is in oktober 2026 € 576.200 (bandbreedte € 547.390 – € 605.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 12A in Stramproy?
Voor Kapelstraat 12A adviseren wij een bod van € 598.877 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 12A in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 12A in Stramproy bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 12A in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 12A in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 60.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 12A ligt rond € 587.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 12A?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.