Woningwaarde Lochtstraat 2

6039RV Stramproy

214 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.169Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 464.227

+11,5%

[ € 408.520 – € 519.934 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 455.650[ € 432.868 – € 478.433 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 472.967[ € 449.317 – € 496.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Lochtstraat 2 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.227 (€ 2.169 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 48.04512 maanden +11,5%+11,5%

+€ 31.92212 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Lochtstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.227 voor Lochtstraat 2 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lochtstraat 2 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 472.967. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.227.

Verwachte verkoopprijs Lochtstraat 2

€ 472.967[ € 449.317 – € 496.613 ]

Verkoper houdt over€ 466.514−€ 6.453 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 484.576+€ 11.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 472.967

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.203

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lochtstraat 2 in Stramproy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 455.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.129 per m².

Verwachte vraagprijs Lochtstraat 2

Onder gem. in StramproyBoven gem.

€ 455.650[ € 432.868 – € 478.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.129[ € 2.023 – € 2.236 ]

Gem. vraagprijs in Stramproy

€ 482.167[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lochtstraat 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 472.967, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 455.650 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.227+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 472.967+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 496.615+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lochtstraat 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 455.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lochtstraat 2 in Stramproy bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 464.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 664.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270

OZB€ 33

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lochtstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.662 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.227

Verwachte verkoopprijs€ 472.967

Verwachte vraagprijs€ 455.650

Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy buitengebied→

PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy buitengebied besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.680 kWh/jr)Teruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (8%)

C (12%)

D (15%)

E (15%)

F (8%)

G (28%)

Wonen in Stramproy buitengebied

Stramproy buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lochtstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stramproy buitengebied willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lochtstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lochtstraat 2 in Stramproy.

Wat is Lochtstraat 2 in Stramproy waard?

Lochtstraat 2 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.227 (bandbreedte € 408.520 – € 519.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stramproy buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lochtstraat 2 in Stramproy?

De verwachte vraagprijs van Lochtstraat 2 in Stramproy is in oktober 2026 € 455.650 (bandbreedte € 432.868 – € 478.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.169.

Hoeveel moet ik overbieden op Lochtstraat 2 in Stramproy?

Voor Lochtstraat 2 adviseren wij een bod van € 472.967 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lochtstraat 2 in Stramproy?

De geschatte bruto maandlasten van Lochtstraat 2 in Stramproy bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lochtstraat 2 in Stramproy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lochtstraat 2 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 48.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lochtstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy buitengebied is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Lochtstraat 2 ligt rond € 464.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lochtstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Lochtstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy buitengebied heeft 30% van de woningen zonnepanelen.