Huiswaardemeter

Woningwaarde Vloedmolenweg 6

6039RX Stramproy

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.649
+11,5%
[ € 569.931 – € 725.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.683[ € 606.749 – € 670.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.740[ € 623.738 – € 689.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Vloedmolenweg 6 in Stramproy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.649 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.870Sinds september +0,9%
+€ 67.02912 maanden +11,5%
+€ 44.53512 mnd vs. NL +7,7%
Vloedmolenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.649 voor Vloedmolenweg 6 in Stramproy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vloedmolenweg 6 in Stramproy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.740. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.649.

Verwachte verkoopprijs Vloedmolenweg 6
€ 656.740[ € 623.738 – € 689.394 ]
Verkoper houdt over€ 648.266−€ 8.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.025+€ 15.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vloedmolenweg 6 in Stramproy heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Vloedmolenweg 6
Onder gem. in buurt StramproyBoven gem.
€ 638.683[ € 606.749 – € 670.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.064 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stramproy
€ 508.600[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vloedmolenweg 6 adviseren wij in een bod van € 656.740, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 638.683 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.649+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.740+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.577+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vloedmolenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 638.683 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vloedmolenweg 6 in Stramproy bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 647.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vloedmolenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.649
Verwachte verkoopprijs€ 656.740
Verwachte vraagprijs€ 638.683
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtStramproy→
PlaatsStramproy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stramproy besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Stramproy

Stramproy biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 12, 6039DC Stramproy
Vlasakker 12
1977 · 187 m²
€ 454.225
Straatbeeld van Vlasakker 7, 6039DC Stramproy
Vlasakker 7
1978 · 165 m²
€ 385.895
Straatbeeld van Walestraat 26, 6039DX Stramproy
Walestraat 26
2007 · 159 m²
€ 534.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vloedmolenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.649 duidelijk in het hogere segment van Stramproy. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vloedmolenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vloedmolenweg 6 in Stramproy.

Wat is Vloedmolenweg 6 in Stramproy waard?
Vloedmolenweg 6 in Stramproy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.649 (bandbreedte € 569.931 – € 725.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stramproy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vloedmolenweg 6 in Stramproy?
De verwachte vraagprijs van Vloedmolenweg 6 in Stramproy is in oktober 2026 € 638.683 (bandbreedte € 606.749 – € 670.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Vloedmolenweg 6 in Stramproy?
Voor Vloedmolenweg 6 adviseren wij een bod van € 656.740 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vloedmolenweg 6 in Stramproy?
De geschatte bruto maandlasten van Vloedmolenweg 6 in Stramproy bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vloedmolenweg 6 in Stramproy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vloedmolenweg 6 in Stramproy is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 67.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vloedmolenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stramproy is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Vloedmolenweg 6 ligt rond € 647.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vloedmolenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Vloedmolenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stramproy heeft 25% van de woningen zonnepanelen.