Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 4K

2959AG Streefkerk

Te koop
194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 8.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.637.665
+7,8%
[ € 1.441.145 – € 1.834.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.585.000[ € 1.505.750 – € 1.664.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.686.906[ € 1.576.520 – € 1.742.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 4K in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.637.665 (€ 8.442 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.216Sinds september +0,6%
+€ 118.47012 maanden +7,8%
+€ 59.61512 mnd vs. NL +3,9%
Dorpsstraat 4K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.637.665 voor Dorpsstraat 4K in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 4K in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.686.906. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.637.665.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 4K
€ 1.686.906[ € 1.576.520 – € 1.742.470 ]
Verkoper houdt over€ 1.667.100−€ 19.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.722.794+€ 35.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.686.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.667.100

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 4K in Streefkerk staat in te koop voor € 1.585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.170 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 4K
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 1.585.000[ € 1.505.750 – € 1.664.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.170[ € 7.762 – € 8.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 4K adviseren wij in een bod van € 1.686.906, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 1.585.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.637.665+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.686.906+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.771.251+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 4K zal in bij een vraagprijs van € 1.585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 4K in Streefkerk bedragen € 8.218 per maand bij een woningwaarde van € 1.637.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.008
OZB€ 99
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 8.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.882.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 4K

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte194 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.637.665
Verwachte verkoopprijs€ 1.686.906
Vraagprijs€ 1.585.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 26B, 2959AG Streefkerk
Dorpsstraat 26B
2026 · 144 m²
€ 905.123
Straatbeeld van Dotterbloem 7, 2959GD Streefkerk
Dotterbloem 7
2018 · 124 m²
€ 499.417
Straatbeeld van Opperstok 14, 2959ED Streefkerk
Opperstok 14
2014 · 280 m²
€ 1.172.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 4K valt met een geschatte woningwaarde van € 1.637.665 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 4K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 4K in Streefkerk.

Wat is Dorpsstraat 4K in Streefkerk waard?
Dorpsstraat 4K in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.637.665 (bandbreedte € 1.441.145 – € 1.834.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 4K in Streefkerk?
Dorpsstraat 4K in Streefkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 4K in Streefkerk?
Voor Dorpsstraat 4K adviseren wij een bod van € 1.686.906 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 4K in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 4K in Streefkerk bedragen € 8.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.637.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.008 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 4K in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 4K in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 118.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 4K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 4K ligt rond € 1.637.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 4K?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 4K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.