Woningwaarde Dorpsstraat 47

2959AH Streefkerk

Te koop

314 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1906Bouwjaar

€ 3.886Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.220.268

+6,8%

[ € 1.073.836 – € 1.366.700 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.246.536[ € 1.189.168 – € 1.314.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 47 in Streefkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.220.268 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.612Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 78.19012 maanden +6,8%+6,8%

+€ 29.75912 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Dorpsstraat 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.220.268 voor Dorpsstraat 47 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 47 in Streefkerk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.246.536. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.220.268.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 47

€ 1.246.536[ € 1.189.168 – € 1.314.344 ]

Verkoper houdt over€ 1.231.574−€ 14.962 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.273.617+€ 27.081 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.246.536

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.712

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.231.574

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 47 in Streefkerk staat in juni 2026 te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 47

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.818[ € 3.628 – € 4.009 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 47 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.246.536, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.199.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.220.268+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.246.536+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.308.863+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 47 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 47 in Streefkerk bedragen € 6.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.220.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 610.000€ 1.830.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.050/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.967

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.050

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.148.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte314 m²

Perceeloppervlakte1.426 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.220.268

Verwachte verkoopprijs€ 1.246.536

Vraagprijs€ 1.199.000

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→

PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (18%)

C (16%)

D (9%)

E (5%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.220.268 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 47 in Streefkerk.

Wat is Dorpsstraat 47 in Streefkerk waard?

Dorpsstraat 47 in Streefkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.220.268 (bandbreedte € 1.073.836 – € 1.366.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 47 in Streefkerk?

Dorpsstraat 47 in Streefkerk staat in juni 2026 te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.886.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 47 in Streefkerk?

Voor Dorpsstraat 47 adviseren wij een bod van € 1.246.536 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 47 in Streefkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 47 in Streefkerk bedragen € 6.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.220.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.967 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 47 in Streefkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 47 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 78.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 47 ligt rond € 1.220.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 47?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.