Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Veer 39, 2959AK Streefkerk

Woningwaarde Nieuwe Veer 39

2959AK Streefkerk

296 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.073.896
+6,8%
[ € 945.028 – € 1.202.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.051.165[ € 998.607 – € 1.103.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.119[ € 1.041.547 – € 1.151.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.896 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.699Sinds mei +0,6%
+€ 68.81212 maanden +6,8%
+€ 26.19012 mnd vs. NL +2,6%
Nieuwe Veer 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.896 voor Nieuwe Veer 39 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.119. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.896.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Veer 39
€ 1.097.119[ € 1.041.547 – € 1.151.183 ]
Verkoper houdt over€ 1.083.801−€ 13.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.211+€ 24.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.083.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.051.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Veer 39
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 1.051.165[ € 998.607 – € 1.103.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.374 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Veer 39 adviseren wij in een bod van € 1.097.119, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.051.165 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.896+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.119+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.151.975+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Veer 39 zal in bij een vraagprijs van € 1.051.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Veer 39 in Streefkerk bedragen € 5.334 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 537.000€ 1.611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.252
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.890.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Veer 39

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.896
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.119
Verwachte vraagprijs€ 1.051.165
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (16%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Veer 112, 2959AN Streefkerk
Nieuwe Veer 112
1905 · 111 m²
€ 278.970
Straatbeeld van Opperstok 14, 2959ED Streefkerk
Opperstok 14
2014 · 280 m²
€ 1.160.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Veer 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.073.896 duidelijk in het hogere segment van Dijkgebied-Streefkerk. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Veer 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk.

Wat is Nieuwe Veer 39 in Streefkerk waard?
Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.896 (bandbreedte € 945.028 – € 1.202.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk is in juni 2026 € 1.051.165 (bandbreedte € 998.607 – € 1.103.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Veer 39 in Streefkerk?
Voor Nieuwe Veer 39 adviseren wij een bod van € 1.097.119 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk bedragen € 5.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.252 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 247 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 68.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Veer 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Veer 39 ligt rond € 1.073.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Veer 39?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Veer 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.