Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Veer 39, 2959AK Streefkerk

Woningwaarde Nieuwe Veer 39

2959AK Streefkerk

296 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.065.324
+7,1%
[ € 937.485 – € 1.193.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.042.774[ € 990.635 – € 1.094.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.088.361[ € 1.033.232 – € 1.141.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.065.324 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.646Sinds juli +0,6%
+€ 70.58312 maanden +7,1%
+€ 35.44812 mnd vs. NL +3,6%
Nieuwe Veer 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.065.324 voor Nieuwe Veer 39 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.088.361. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.065.324.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Veer 39
€ 1.088.361[ € 1.033.232 – € 1.141.994 ]
Verkoper houdt over€ 1.075.139−€ 13.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.112.278+€ 23.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.088.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.075.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.042.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Veer 39
Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.
€ 1.042.774[ € 990.635 – € 1.094.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk
€ 949.000[ € 435.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Veer 39 adviseren wij in een bod van € 1.088.361, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.042.774 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.065.324+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.088.361+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.142.779+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Veer 39 zal in bij een vraagprijs van € 1.042.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Veer 39 in Streefkerk bedragen € 5.411 per maand bij een woningwaarde van € 1.065.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.210
OZB€ 65
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.875.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Veer 39

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.065.324
Verwachte verkoopprijs€ 1.088.361
Verwachte vraagprijs€ 1.042.774
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Veer 112, 2959AN Streefkerk
Nieuwe Veer 112
1905 · 111 m²
€ 281.738
Straatbeeld van Opperstok 14, 2959ED Streefkerk
Opperstok 14
2014 · 280 m²
€ 1.172.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Veer 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.065.324 duidelijk in het hogere segment van Dijkgebied-Streefkerk. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Veer 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk.

Wat is Nieuwe Veer 39 in Streefkerk waard?
Nieuwe Veer 39 in Streefkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.065.324 (bandbreedte € 937.485 – € 1.193.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk is in augustus 2026 € 1.042.774 (bandbreedte € 990.635 – € 1.094.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Veer 39 in Streefkerk?
Voor Nieuwe Veer 39 adviseren wij een bod van € 1.088.361 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk bedragen € 5.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.065.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.210 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Veer 39 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 70.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Veer 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Veer 39 ligt rond € 1.065.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Veer 39?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Veer 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.