Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Veer 112, 2959AN Streefkerk

Woningwaarde Nieuwe Veer 112

2959AN Streefkerk

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.970
+6,8%
[ € 245.494 – € 312.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.493[ € 256.968 – € 284.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.712[ € 273.157 – € 301.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Veer 112 in Streefkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.970 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds mei +0,6%
+€ 17.87512 maanden +6,8%
+€ 6.80312 mnd vs. NL +2,6%
Nieuwe Veer 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.970 voor Nieuwe Veer 112 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Veer 112 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.712. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 278.970.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Veer 112
€ 287.712[ € 273.157 – € 301.911 ]
Verkoper houdt over€ 283.297−€ 4.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.616+€ 7.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Veer 112 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Veer 112
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 270.493[ € 256.968 – € 284.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.315 – € 2.559 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Veer 112 adviseren wij in een bod van € 287.712, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.493 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.970+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.712+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.098+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Veer 112 zal in bij een vraagprijs van € 270.493 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Veer 112 in Streefkerk bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 278.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Veer 112

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.970
Verwachte verkoopprijs€ 287.712
Verwachte vraagprijs€ 270.493
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (23%)
D (13%)
E (16%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Veer 39, 2959AK Streefkerk
Nieuwe Veer 39
1890 · 296 m²
€ 1.073.896
Straatbeeld van Opperstok 14, 2959ED Streefkerk
Opperstok 14
2014 · 280 m²
€ 1.160.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.970 is Nieuwe Veer 112 een van de meer betaalbare woningen in Dijkgebied-Streefkerk. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Veer 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Veer 112 in Streefkerk.

Wat is Nieuwe Veer 112 in Streefkerk waard?
Nieuwe Veer 112 in Streefkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.970 (bandbreedte € 245.494 – € 312.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Veer 112 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Veer 112 in Streefkerk is in juni 2026 € 270.493 (bandbreedte € 256.968 – € 284.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Veer 112 in Streefkerk?
Voor Nieuwe Veer 112 adviseren wij een bod van € 287.712 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Veer 112 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Veer 112 in Streefkerk bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Veer 112 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Veer 112 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Veer 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Veer 112 ligt rond € 278.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Veer 112?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Veer 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.