Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Veer 37, 2959AK Streefkerk

Woningwaarde Nieuwe Veer 37

2959AK Streefkerk

Te koop
181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.751
+7,8%
[ € 802.341 – € 1.021.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.120[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Veer 37 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 911.751 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.688Sinds september +0,6%
+€ 65.95712 maanden +7,8%
+€ 33.19012 mnd vs. NL +3,9%
Nieuwe Veer 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.751 voor Nieuwe Veer 37 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Veer 37 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.120. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 911.751.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Veer 37
€ 933.120[ € 886.811 – € 980.159 ]
Verkoper houdt over€ 921.606−€ 11.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.932+€ 20.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.606

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Veer 37 in Streefkerk staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.945 per m².

Vraagprijs Nieuwe Veer 37
Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.945[ € 4.698 – € 5.192 ]
Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk
€ 876.750[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Veer 37 adviseren wij in een bod van € 933.120, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.751+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.120+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.776+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Veer 37 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Veer 37 in Streefkerk bedragen € 4.622 per maand bij een woningwaarde van € 911.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.459
OZB€ 55
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Veer 37

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.751
Verwachte verkoopprijs€ 933.120
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Veer 39, 2959AK Streefkerk
Nieuwe Veer 39
1890 · 296 m²
€ 1.069.601
Straatbeeld van Nieuwe Veer 112, 2959AN Streefkerk
Nieuwe Veer 112
1905 · 111 m²
€ 281.738
Straatbeeld van Opperstok 14, 2959ED Streefkerk
Opperstok 14
2014 · 280 m²
€ 1.172.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Veer 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.751 duidelijk in het hogere segment van Dijkgebied-Streefkerk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Veer 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Veer 37 in Streefkerk.

Wat is Nieuwe Veer 37 in Streefkerk waard?
Nieuwe Veer 37 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.751 (bandbreedte € 802.341 – € 1.021.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Veer 37 in Streefkerk?
Nieuwe Veer 37 in Streefkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Veer 37 in Streefkerk?
Voor Nieuwe Veer 37 adviseren wij een bod van € 933.120 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Veer 37 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Veer 37 in Streefkerk bedragen € 4.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.459 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Veer 37 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Veer 37 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 65.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Veer 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Veer 37 ligt rond € 911.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Veer 37?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Veer 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.