Huiswaardemeter

Woningwaarde Dreef 22

2959BH Streefkerk

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.165
+7,8%
[ € 309.025 – € 393.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.194[ € 323.184 – € 357.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.490[ € 344.191 – € 380.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Dreef 22 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.165 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,6%
+€ 25.40312 maanden +7,8%
+€ 12.78312 mnd vs. NL +3,9%
Dreef 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.165 voor Dreef 22 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dreef 22 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.490. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.165.

Verwachte verkoopprijs Dreef 22
€ 362.490[ € 344.191 – € 380.422 ]
Verkoper houdt over€ 357.253−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.890+€ 9.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dreef 22 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Dreef 22
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 340.194[ € 323.184 – € 357.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dreef 22 adviseren wij in een bod van € 362.490, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.194 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.165+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.490+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.615+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dreef 22 zal in bij een vraagprijs van € 340.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dreef 22 in Streefkerk bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 351.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dreef 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.165
Verwachte verkoopprijs€ 362.490
Verwachte vraagprijs€ 340.194
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 29, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 29
1949 · 103 m²
€ 430.340
Straatbeeld van Bosstraat 15, 2959BB Streefkerk
Bosstraat 15
1949 · 96 m²
€ 392.930
Straatbeeld van Wilgenhof 2, 2959AR Streefkerk
Wilgenhof 2
1980 · 186 m²
€ 767.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.165 is Dreef 22 een van de meer betaalbare woningen in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dreef 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dreef 22 in Streefkerk.

Wat is Dreef 22 in Streefkerk waard?
Dreef 22 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.165 (bandbreedte € 309.025 – € 393.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dreef 22 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Dreef 22 in Streefkerk is in oktober 2026 € 340.194 (bandbreedte € 323.184 – € 357.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Dreef 22 in Streefkerk?
Voor Dreef 22 adviseren wij een bod van € 362.490 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dreef 22 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dreef 22 in Streefkerk bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dreef 22 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dreef 22 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dreef 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Dreef 22 ligt rond € 351.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dreef 22?
Huishoudens in de buurt van Dreef 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.