Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 2

2959BR Streefkerk

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.359
+7,8%
[ € 452.636 – € 576.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.572[ € 474.593 – € 524.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.584[ € 502.594 – € 555.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 2 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.359 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds september +0,6%
+€ 37.20912 maanden +7,8%
+€ 18.72412 mnd vs. NL +3,9%
Kerklaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.359 voor Kerklaan 2 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 2 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.584. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.359.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 2
€ 529.584[ € 502.594 – € 555.500 ]
Verkoper houdt over€ 522.509−€ 7.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.326+€ 12.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 2 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 2
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 499.572[ € 474.593 – € 524.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 2 adviseren wij in een bod van € 529.584, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.572 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.359+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.584+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.063+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 499.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 2 in Streefkerk bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 514.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.359
Verwachte verkoopprijs€ 529.584
Verwachte vraagprijs€ 499.572
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhof 2, 2959AR Streefkerk
Wilgenhof 2
1980 · 186 m²
€ 767.799
Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Straatbeeld van Dotterbloem 7, 2959GD Streefkerk
Dotterbloem 7
2018 · 124 m²
€ 499.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.359 ligt Kerklaan 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Streefkerk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 2 in Streefkerk.

Wat is Kerklaan 2 in Streefkerk waard?
Kerklaan 2 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.359 (bandbreedte € 452.636 – € 576.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 2 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 2 in Streefkerk is in oktober 2026 € 499.572 (bandbreedte € 474.593 – € 524.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 2 in Streefkerk?
Voor Kerklaan 2 adviseren wij een bod van € 529.584 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 2 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 2 in Streefkerk bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 2 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 2 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 2 ligt rond € 514.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 2?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.