Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 22

2959BR Streefkerk

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.203
+7,8%
[ € 408.499 – € 519.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.874[ € 428.330 – € 473.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.926[ € 453.601 – € 501.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 22 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.203 (€ 4.786 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds september +0,6%
+€ 33.58112 maanden +7,8%
+€ 16.89812 mnd vs. NL +3,9%
Kerklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.203 voor Kerklaan 22 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 22 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.926. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.203.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 22
€ 477.926[ € 453.601 – € 501.350 ]
Verkoper houdt over€ 471.419−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.635+€ 11.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 22 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 22
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 450.874[ € 428.330 – € 473.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.416 – € 4.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 22 adviseren wij in een bod van € 477.926, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.874 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.203+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.926+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.822+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 450.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 22 in Streefkerk bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 464.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.203
Verwachte verkoopprijs€ 477.926
Verwachte vraagprijs€ 450.874
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Veer 112, 2959AN Streefkerk
Nieuwe Veer 112
1905 · 111 m²
€ 281.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.203 zit Kerklaan 22 in het middensegment van Streefkerk-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 22 in Streefkerk.

Wat is Kerklaan 22 in Streefkerk waard?
Kerklaan 22 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.203 (bandbreedte € 408.499 – € 519.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 22 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 22 in Streefkerk is in oktober 2026 € 450.874 (bandbreedte € 428.330 – € 473.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 22 in Streefkerk?
Voor Kerklaan 22 adviseren wij een bod van € 477.926 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 22 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 22 in Streefkerk bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 22 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 22 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 22 ligt rond € 464.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.