Huiswaardemeter

Woningwaarde Opperstok 16

2959ED Streefkerk

321 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.126.865
+7,8%
[ € 991.641 – € 1.262.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.102.837[ € 1.047.695 – € 1.157.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.151.417[ € 1.093.794 – € 1.208.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Opperstok 16 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.126.865 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.029Sinds september +0,6%
+€ 81.51812 maanden +7,8%
+€ 41.02012 mnd vs. NL +3,9%
Opperstok 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.126.865 voor Opperstok 16 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Opperstok 16 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.151.417. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.126.865.

Verwachte verkoopprijs Opperstok 16
€ 1.151.417[ € 1.093.794 – € 1.208.930 ]
Verkoper houdt over€ 1.137.501−€ 13.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.176.595+€ 25.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.151.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.137.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Opperstok 16 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.102.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Opperstok 16
Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.
€ 1.102.837[ € 1.047.695 – € 1.157.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk
€ 876.750[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Opperstok 16 adviseren wij in een bod van € 1.151.417, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.102.837 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.126.865+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.151.417+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.208.988+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Opperstok 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.102.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Opperstok 16 in Streefkerk bedragen € 5.721 per maand bij een woningwaarde van € 1.126.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.511
OZB€ 68
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.983.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Opperstok 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte321 m²
Perceeloppervlakte1.275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.126.865
Verwachte verkoopprijs€ 1.151.417
Verwachte vraagprijs€ 1.102.837
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtDijkgebied-Streefkerk→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgebied-Streefkerk besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Dijkgebied-Streefkerk

Dijkgebied-Streefkerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhof 2, 2959AR Streefkerk
Wilgenhof 2
1980 · 186 m²
€ 767.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Opperstok 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.126.865 duidelijk in het hogere segment van Dijkgebied-Streefkerk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Opperstok 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Opperstok 16 in Streefkerk.

Wat is Opperstok 16 in Streefkerk waard?
Opperstok 16 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.126.865 (bandbreedte € 991.641 – € 1.262.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgebied-Streefkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Opperstok 16 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Opperstok 16 in Streefkerk is in oktober 2026 € 1.102.837 (bandbreedte € 1.047.695 – € 1.157.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Opperstok 16 in Streefkerk?
Voor Opperstok 16 adviseren wij een bod van € 1.151.417 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Opperstok 16 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Opperstok 16 in Streefkerk bedragen € 5.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.126.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.511 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Opperstok 16 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Opperstok 16 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 81.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Opperstok 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgebied-Streefkerk is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Opperstok 16 ligt rond € 1.126.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Opperstok 16?
Huishoudens in de buurt van Opperstok 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkgebied-Streefkerk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.