Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Wetering 10

2959GA Streefkerk

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.412
+7,8%
[ € 357.643 – € 455.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.613[ € 374.882 – € 414.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.564[ € 397.375 – € 439.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Wetering 10 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.412 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.535Sinds september +0,6%
+€ 29.40012 maanden +7,8%
+€ 14.79412 mnd vs. NL +3,9%
Oude Wetering 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.412 voor Oude Wetering 10 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Wetering 10 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.564. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.412.

Verwachte verkoopprijs Oude Wetering 10
€ 418.564[ € 397.375 – € 439.205 ]
Verkoper houdt over€ 412.710−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.085+€ 10.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Wetering 10 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Wetering 10
Onder gem. in buurt Streefkerk-DorpBoven gem.
€ 394.613[ € 374.882 – € 414.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Streefkerk-Dorp
€ 924.000[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Wetering 10 adviseren wij in een bod van € 418.564, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.613 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.412+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.564+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.492+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Wetering 10 zal in bij een vraagprijs van € 394.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Wetering 10 in Streefkerk bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 406.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Wetering 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.412
Verwachte verkoopprijs€ 418.564
Verwachte vraagprijs€ 394.613
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Dorp→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (18%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Streefkerk-Dorp

Streefkerk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhof 2, 2959AR Streefkerk
Wilgenhof 2
1980 · 186 m²
€ 767.799
Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Wetering 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Streefkerk-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Wetering 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Wetering 10 in Streefkerk.

Wat is Oude Wetering 10 in Streefkerk waard?
Oude Wetering 10 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.412 (bandbreedte € 357.643 – € 455.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Wetering 10 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Oude Wetering 10 in Streefkerk is in oktober 2026 € 394.613 (bandbreedte € 374.882 – € 414.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Wetering 10 in Streefkerk?
Voor Oude Wetering 10 adviseren wij een bod van € 418.564 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Wetering 10 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Wetering 10 in Streefkerk bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Wetering 10 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Wetering 10 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Wetering 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Oude Wetering 10 ligt rond € 406.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Wetering 10?
Huishoudens in de buurt van Oude Wetering 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.