Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Wetering 21

2959GA Streefkerk

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.743
+7,8%
[ € 651.854 – € 829.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.954[ € 685.856 – € 758.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.021[ € 721.521 – € 797.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Wetering 21 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.743 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.621Sinds september +0,6%
+€ 53.58612 maanden +7,8%
+€ 26.96512 mnd vs. NL +3,9%
Oude Wetering 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.743 voor Oude Wetering 21 in Streefkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Wetering 21 in Streefkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.021. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 740.743.

Verwachte verkoopprijs Oude Wetering 21
€ 760.021[ € 721.521 – € 797.471 ]
Verkoper houdt over€ 750.411−€ 9.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.371+€ 17.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Wetering 21 in Streefkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Wetering 21
Onder gem. in Wijk18-StreefkerkBoven gem.
€ 721.954[ € 685.856 – € 758.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Wijk18-Streefkerk
€ 876.750[ € 425.000 – € 1.585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Wetering 21 adviseren wij in een bod van € 760.021, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 721.954 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.743+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.021+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.022+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Wetering 21 zal in bij een vraagprijs van € 721.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Wetering 21 in Streefkerk bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 740.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 45
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Wetering 21

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.743
Verwachte verkoopprijs€ 760.021
Verwachte vraagprijs€ 721.954
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtStreefkerk-Buitengebied→
PlaatsStreefkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streefkerk-Buitengebied besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (15%)
C (23%)

Wonen in Streefkerk-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Streefkerk-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 7, 2959GD Streefkerk
Dotterbloem 7
2018 · 124 m²
€ 499.417
Straatbeeld van Boven Tiendweg 1, 2959EC Streefkerk
Boven Tiendweg 1
2009 · 104 m²
€ 672.545
Straatbeeld van Opperstok 14, 2959ED Streefkerk
Opperstok 14
2014 · 280 m²
€ 1.172.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Wetering 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.743 duidelijk in het hogere segment van Streefkerk-Buitengebied. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Wetering 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Wetering 21 in Streefkerk.

Wat is Oude Wetering 21 in Streefkerk waard?
Oude Wetering 21 in Streefkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.743 (bandbreedte € 651.854 – € 829.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streefkerk-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Wetering 21 in Streefkerk?
De verwachte vraagprijs van Oude Wetering 21 in Streefkerk is in oktober 2026 € 721.954 (bandbreedte € 685.856 – € 758.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Wetering 21 in Streefkerk?
Voor Oude Wetering 21 adviseren wij een bod van € 760.021 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Wetering 21 in Streefkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Wetering 21 in Streefkerk bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Wetering 21 in Streefkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Wetering 21 in Streefkerk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Wetering 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streefkerk-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Oude Wetering 21 ligt rond € 740.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Wetering 21?
Huishoudens in de buurt van Oude Wetering 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streefkerk-Buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.