Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudbergseweg 1

4856AD Strijbeek

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.600
+2,8%
[ € 262.768 – € 334.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.453[ € 274.980 – € 303.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.036[ € 292.304 – € 323.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudbergseweg 1 in Strijbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.600 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,2%
+€ 8.19012 maanden +2,8%
€ -3.06112 mnd vs. NL -1,1%
Goudbergseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.600 voor Goudbergseweg 1 in Strijbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudbergseweg 1 in Strijbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.036. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.600.

Verwachte verkoopprijs Goudbergseweg 1
€ 308.036[ € 292.304 – € 323.073 ]
Verkoper houdt over€ 303.398−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.347+€ 8.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudbergseweg 1 in Strijbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Goudbergseweg 1
Onder gem. in Alphen-ChaamBoven gem.
€ 289.453[ € 274.980 – € 303.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in Alphen-Chaam
€ 799.167[ € 360.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudbergseweg 1 adviseren wij in een bod van € 308.036, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.453 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.600+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.036+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.438+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudbergseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 289.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudbergseweg 1 in Strijbeek bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 298.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudbergseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.600
Verwachte verkoopprijs€ 308.036
Verwachte vraagprijs€ 289.453
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtStrijbeek
PlaatsStrijbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijbeek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (19%)
F (3%)
G (17%)

Wonen in Strijbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,5 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grazenseweg 2c, 4856BB Strijbeek
Grazenseweg 2c
1990 · 136 m²
€ 617.184
Straatbeeld van Strijbeekseweg 60a, 4856AB Strijbeek
Strijbeekseweg 60a
1966 · 168 m²
€ 757.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.600 is Goudbergseweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Strijbeek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Goudbergseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudbergseweg 1 in Strijbeek.

Wat is Goudbergseweg 1 in Strijbeek waard?
Goudbergseweg 1 in Strijbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.600 (bandbreedte € 262.768 – € 334.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudbergseweg 1 in Strijbeek?
De verwachte vraagprijs van Goudbergseweg 1 in Strijbeek is in oktober 2026 € 289.453 (bandbreedte € 274.980 – € 303.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudbergseweg 1 in Strijbeek?
Voor Goudbergseweg 1 adviseren wij een bod van € 308.036 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudbergseweg 1 in Strijbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Goudbergseweg 1 in Strijbeek bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudbergseweg 1 in Strijbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudbergseweg 1 in Strijbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudbergseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijbeek is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Goudbergseweg 1 ligt rond € 298.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudbergseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Goudbergseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).