Huiswaardemeter

Woningwaarde Buiteneinde 34

3291AH Strijen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.541
+14,5%
[ € 355.116 – € 451.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.249[ € 372.637 – € 411.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.158[ € 394.250 – € 435.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Buiteneinde 34 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.541 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.527Sinds september +1,1%
+€ 51.09212 maanden +14,5%
+€ 37.43812 mnd vs. NL +10,6%
Buiteneinde 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.541 voor Buiteneinde 34 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buiteneinde 34 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.158. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.541.

Verwachte verkoopprijs Buiteneinde 34
€ 415.158[ € 394.250 – € 435.749 ]
Verkoper houdt over€ 409.341−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.611+€ 10.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buiteneinde 34 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Buiteneinde 34
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 392.249[ € 372.637 – € 411.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buiteneinde 34 adviseren wij in een bod van € 415.158, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.249 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.541+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.158+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.916+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buiteneinde 34 zal in bij een vraagprijs van € 392.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buiteneinde 34 in Strijen bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 403.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buiteneinde 34

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.541
Verwachte verkoopprijs€ 415.158
Verwachte vraagprijs€ 392.249
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek
Viskilstraat 23
1964 · 82 m²
€ 282.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buiteneinde 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.541 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buiteneinde 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buiteneinde 34 in Strijen.

Wat is Buiteneinde 34 in Strijen waard?
Buiteneinde 34 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.541 (bandbreedte € 355.116 – € 451.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buiteneinde 34 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Buiteneinde 34 in Strijen is in oktober 2026 € 392.249 (bandbreedte € 372.637 – € 411.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Buiteneinde 34 in Strijen?
Voor Buiteneinde 34 adviseren wij een bod van € 415.158 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buiteneinde 34 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Buiteneinde 34 in Strijen bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buiteneinde 34 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buiteneinde 34 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 51.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buiteneinde 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Buiteneinde 34 ligt rond € 403.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buiteneinde 34?
Huishoudens in de buurt van Buiteneinde 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.