Huiswaardemeter
Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek

Woningwaarde Viskilstraat 23

3293AH Mookhoek

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.202
+13,5%
[ € 246.578 – € 313.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.645[ € 258.063 – € 285.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.028[ € 274.321 – € 303.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Viskilstraat 23 in Mookhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.202 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds mei +1,1%
+€ 33.27212 maanden +13,5%
+€ 22.80112 mnd vs. NL +9,2%
Viskilstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.202 voor Viskilstraat 23 in Mookhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Viskilstraat 23 in Mookhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.028. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 280.202.

Verwachte verkoopprijs Viskilstraat 23
€ 289.028[ € 274.321 – € 303.196 ]
Verkoper houdt over€ 284.599−€ 4.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.959+€ 7.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Viskilstraat 23 in Mookhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Viskilstraat 23
Onder gem. in StrijenBoven gem.
€ 271.645[ € 258.063 – € 285.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in Strijen
€ 526.679[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Viskilstraat 23 adviseren wij in een bod van € 289.028, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.645 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.202+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.028+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.479+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Viskilstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 271.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Viskilstraat 23 in Mookhoek bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 280.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Viskilstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.202
Verwachte verkoopprijs€ 289.028
Verwachte vraagprijs€ 271.645
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsMookhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek
Griendstraat 17
1971 · 99 m²
€ 277.877
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 359.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.202 is Viskilstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Viskilstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Viskilstraat 23 in Mookhoek.

Wat is Viskilstraat 23 in Mookhoek waard?
Viskilstraat 23 in Mookhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.202 (bandbreedte € 246.578 – € 313.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Viskilstraat 23 in Mookhoek?
De verwachte vraagprijs van Viskilstraat 23 in Mookhoek is in juni 2026 € 271.645 (bandbreedte € 258.063 – € 285.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Viskilstraat 23 in Mookhoek?
Voor Viskilstraat 23 adviseren wij een bod van € 289.028 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Viskilstraat 23 in Mookhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Viskilstraat 23 in Mookhoek bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Viskilstraat 23 in Mookhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Viskilstraat 23 in Mookhoek is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 33.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Viskilstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Viskilstraat 23 ligt rond € 280.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Viskilstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Viskilstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.