Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 16, 3292AC Strijensas

Woningwaarde Johan Willem Frisostraat 16

3292AC Strijensas

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.255
+14,5%
[ € 255.424 – € 325.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.177[ € 267.118 – € 295.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.627[ € 284.481 – € 314.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.255 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.256Sinds september +1,1%
+€ 36.74912 maanden +14,5%
+€ 26.92812 mnd vs. NL +10,6%
Johan Willem Frisostraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.255 voor Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.627. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.255.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisostraat 16
€ 299.627[ € 284.481 – € 314.426 ]
Verkoper houdt over€ 295.081−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.770+€ 8.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Willem Frisostraat 16
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 281.177[ € 267.118 – € 295.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisostraat 16 adviseren wij in een bod van € 299.627, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.177 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.255+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.627+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.608+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisostraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 281.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 290.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisostraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.255
Verwachte verkoopprijs€ 299.627
Verwachte vraagprijs€ 281.177
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek
Viskilstraat 23
1964 · 82 m²
€ 282.982
Straatbeeld van Viskilstraat 22, 3293AJ Mookhoek
Viskilstraat 22
1970 · 97 m²
€ 358.902
Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek
Griendstraat 17
1971 · 99 m²
€ 280.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.255 is Johan Willem Frisostraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas.

Wat is Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas waard?
Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.255 (bandbreedte € 255.424 – € 325.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas?
De verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas is in oktober 2026 € 281.177 (bandbreedte € 267.118 – € 295.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas?
Voor Johan Willem Frisostraat 16 adviseren wij een bod van € 299.627 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 16 in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 36.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisostraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisostraat 16 ligt rond € 290.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Willem Frisostraat 16?
Huishoudens in de buurt van Johan Willem Frisostraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.