Woningwaarde Viskilstraat 22, Mookhoek (3293AJ)

Wat is mijn huis waard?

Viskilstraat 22 in Mookhoek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.902 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.026Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 43.36712 maanden +13,7%+13,7%

+€ 32.22212 mnd vs. NL +10,2%+10,2%

Viskilstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.902 voor Viskilstraat 22 in Mookhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Viskilstraat 22 in Mookhoek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 369.862. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.902.

Verwachte verkoopprijs Viskilstraat 22

€ 369.862[ € 353.448 – € 390.653 ]

Verkoper houdt over€ 364.544−€ 5.318 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 379.409+€ 9.547 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.862

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 364.544

Wat is de vraagprijs?

Viskilstraat 22 in Mookhoek staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Vraagprijs Viskilstraat 22

Onder gem. in StrijenBoven gem.

€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]

Gem. vraagprijs in Strijen

€ 532.955[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Viskilstraat 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 369.862, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.902+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 369.862+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 388.355+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Viskilstraat 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Viskilstraat 22 in Mookhoek bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 358.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 559.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.855/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755

OZB€ 24

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.855

Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Viskilstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte146 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.902

Verwachte verkoopprijs€ 369.862

Vraagprijs€ 350.000

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→

PlaatsMookhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (22%)

D (15%)

E (8%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Oud Bonaventurasedijk 13

Oud Bonaventurasedijk 13

1968 · 159 m²

€ 362.816

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.902 is Viskilstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Viskilstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Viskilstraat 22 in Mookhoek.

Wat is Viskilstraat 22 in Mookhoek waard?

Viskilstraat 22 in Mookhoek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.902 (bandbreedte € 315.834 – € 401.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Viskilstraat 22 in Mookhoek?

Viskilstraat 22 in Mookhoek staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.700.

Hoeveel moet ik overbieden op Viskilstraat 22 in Mookhoek?

Voor Viskilstraat 22 adviseren wij een bod van € 369.862 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Viskilstraat 22 in Mookhoek?

De geschatte bruto maandlasten van Viskilstraat 22 in Mookhoek bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Viskilstraat 22 in Mookhoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Viskilstraat 22 in Mookhoek is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 43.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Viskilstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Viskilstraat 22 ligt rond € 358.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Viskilstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Viskilstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Viskilstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde