Huiswaardemeter
Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek

Woningwaarde Griendstraat 17

3293AA Mookhoek

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.877
+13,5%
[ € 244.532 – € 311.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.362[ € 255.894 – € 282.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.661[ € 272.015 – € 300.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Griendstraat 17 in Mookhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.877 (€ 2.807 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds mei +1,1%
+€ 32.99612 maanden +13,5%
+€ 22.61212 mnd vs. NL +9,2%
Griendstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.877 voor Griendstraat 17 in Mookhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griendstraat 17 in Mookhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.661. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.877.

Verwachte verkoopprijs Griendstraat 17
€ 286.661[ € 272.015 – € 300.648 ]
Verkoper houdt over€ 282.258−€ 4.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.544+€ 7.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griendstraat 17 in Mookhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Griendstraat 17
Onder gem. in StrijenBoven gem.
€ 269.362[ € 255.894 – € 282.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Strijen
€ 526.679[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griendstraat 17 adviseren wij in een bod van € 286.661, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.362 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.877+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.661+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.994+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griendstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 269.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griendstraat 17 in Mookhoek bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 277.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griendstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.877
Verwachte verkoopprijs€ 286.661
Verwachte vraagprijs€ 269.362
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsMookhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viskilstraat 23, 3293AH Mookhoek
Viskilstraat 23
1964 · 82 m²
€ 280.202
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 359.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.877 is Griendstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Buitengebied. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Griendstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griendstraat 17 in Mookhoek.

Wat is Griendstraat 17 in Mookhoek waard?
Griendstraat 17 in Mookhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.877 (bandbreedte € 244.532 – € 311.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griendstraat 17 in Mookhoek?
De verwachte vraagprijs van Griendstraat 17 in Mookhoek is in juni 2026 € 269.362 (bandbreedte € 255.894 – € 282.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Griendstraat 17 in Mookhoek?
Voor Griendstraat 17 adviseren wij een bod van € 286.661 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griendstraat 17 in Mookhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Griendstraat 17 in Mookhoek bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griendstraat 17 in Mookhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griendstraat 17 in Mookhoek is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 32.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griendstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Griendstraat 17 ligt rond € 277.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griendstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Griendstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.