Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 10

3291AL Strijen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 10.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.963
+14,5%
[ € 673.167 – € 856.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.257[ € 747.413 – € 826.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.963 (€ 10.200 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.581Sinds september +1,1%
+€ 96.85212 maanden +14,5%
+€ 70.96912 mnd vs. NL +10,6%
Kerkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.963 voor Kerkstraat 10 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 10 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.257. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 764.963.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 10
€ 783.257[ € 747.413 – € 826.088 ]
Verkoper houdt over€ 773.391−€ 9.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.072+€ 17.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.391

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 10 in Strijen staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 10
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 783.257, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.963+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.257+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.420+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 10 in Strijen bedragen € 3.864 per maand bij een woningwaarde van € 764.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.963
Verwachte verkoopprijs€ 783.257
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjesstraat 28, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 28
1920 · 124 m²
€ 430.084
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 3291AJ Strijen
Kerkstraat 3
1900 · 140 m²
€ 551.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.963 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 10 in Strijen.

Wat is Kerkstraat 10 in Strijen waard?
Kerkstraat 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.963 (bandbreedte € 673.167 – € 856.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 10 in Strijen?
Kerkstraat 10 in Strijen staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 10 in Strijen?
Voor Kerkstraat 10 adviseren wij een bod van € 783.257 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 10 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 10 in Strijen bedragen € 3.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 10 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 10 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 96.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 10 ligt rond € 764.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.