Woningwaarde Kerkstraat 14

3291AL Strijen

409 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 1.284Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 525.134

+14,5%

[ € 462.118 – € 588.150 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 509.845[ € 484.353 – € 535.337 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 540.881[ € 513.414 – € 567.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.134 (€ 1.284 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.891Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 66.48712 maanden +14,5%+14,5%

+€ 48.71812 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Kerkstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.134 voor Kerkstraat 14 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14 in Strijen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 540.881. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.134.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14

€ 540.881[ € 513.414 – € 567.457 ]

Verkoper houdt over€ 533.681−€ 7.200 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 553.849+€ 12.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 540.881

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.950

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 533.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 14 in Strijen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 509.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.247 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 14

Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.

€ 509.845[ € 484.353 – € 535.337 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.247[ € 1.184 – € 1.309 ]

Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern

€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 540.881, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 509.845 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.134+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 540.881+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 567.925+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 509.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14 in Strijen bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 525.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568

OZB€ 36

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte409 m²

Perceeloppervlakte695 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.134

Verwachte verkoopprijs€ 540.881

Verwachte vraagprijs€ 509.845

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→

PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (17%)

C (24%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.134 ligt Kerkstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14 in Strijen.

Wat is Kerkstraat 14 in Strijen waard?

Kerkstraat 14 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.134 (bandbreedte € 462.118 – € 588.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Strijen?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Strijen is in oktober 2026 € 509.845 (bandbreedte € 484.353 – € 535.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.284.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14 in Strijen?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 540.881 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14 in Strijen?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14 in Strijen bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14 in Strijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 66.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14 ligt rond € 525.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.