Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwestraat 21a

3291AN Strijen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.937
+14,5%
[ € 471.625 – € 600.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.416[ € 494.395 – € 546.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.921[ € 524.059 – € 579.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwestraat 21a in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.937 (€ 5.641 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.012Sinds september +1,1%
+€ 67.85512 maanden +14,5%
+€ 49.72112 mnd vs. NL +10,6%
Nieuwestraat 21a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.937 voor Nieuwestraat 21a in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwestraat 21a in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.921. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.937.

Verwachte verkoopprijs Nieuwestraat 21a
€ 551.921[ € 524.059 – € 579.223 ]
Verkoper houdt over€ 544.600−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.109+€ 13.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwestraat 21a in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.478 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwestraat 21a
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 520.416[ € 494.395 – € 546.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.478[ € 5.204 – € 5.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwestraat 21a adviseren wij in een bod van € 551.921, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.416 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.937+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.921+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.517+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwestraat 21a zal in bij een vraagprijs van € 520.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwestraat 21a in Strijen bedragen € 2.733 per maand bij een woningwaarde van € 535.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwestraat 21a

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.937
Verwachte verkoopprijs€ 551.921
Verwachte vraagprijs€ 520.416
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 17, 3291TN Strijen
Sportlaan 17
2024 · 112 m²
€ 506.211
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.937 ligt Nieuwestraat 21a een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwestraat 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwestraat 21a in Strijen.

Wat is Nieuwestraat 21a in Strijen waard?
Nieuwestraat 21a in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.937 (bandbreedte € 471.625 – € 600.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwestraat 21a in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwestraat 21a in Strijen is in oktober 2026 € 520.416 (bandbreedte € 494.395 – € 546.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwestraat 21a in Strijen?
Voor Nieuwestraat 21a adviseren wij een bod van € 551.921 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwestraat 21a in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwestraat 21a in Strijen bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwestraat 21a in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwestraat 21a in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 67.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwestraat 21a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwestraat 21a ligt rond € 535.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwestraat 21a?
Huishoudens in de buurt van Nieuwestraat 21a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.