Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 17, 3291TN Strijen

Woningwaarde Sportlaan 17

3291TN Strijen

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.238
+13,5%
[ € 441.089 – € 561.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.958[ € 462.610 – € 511.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.937[ € 489.904 – € 541.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 17 in Strijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.238 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.623Sinds mei +1,1%
+€ 59.51912 maanden +13,5%
+€ 40.78712 mnd vs. NL +9,2%
Sportlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.238 voor Sportlaan 17 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 17 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.937. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.238.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 17
€ 515.937[ € 489.904 – € 541.473 ]
Verkoper houdt over€ 509.012−€ 6.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.406+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 17 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 17
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 486.958[ € 462.610 – € 511.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 494.545[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 17 adviseren wij in een bod van € 515.937, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.958 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.238+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.937+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.734+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 486.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 17 in Strijen bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 501.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.238
Verwachte verkoopprijs€ 515.937
Verwachte vraagprijs€ 486.958
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 223.520
Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 687.018
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 359.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.238 ligt Sportlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 17 in Strijen.

Wat is Sportlaan 17 in Strijen waard?
Sportlaan 17 in Strijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.238 (bandbreedte € 441.089 – € 561.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 17 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 17 in Strijen is in juni 2026 € 486.958 (bandbreedte € 462.610 – € 511.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 17 in Strijen?
Voor Sportlaan 17 adviseren wij een bod van € 515.937 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 17 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 17 in Strijen bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 17 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 17 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 17 ligt rond € 501.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.