Huiswaardemeter

Woningwaarde Waleweg 10

3291AX Strijen

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.568
+14,5%
[ € 740.580 – € 942.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.845[ € 782.653 – € 865.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.672[ € 816.307 – € 902.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Waleweg 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.568 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.440Sinds september +1,1%
+€ 106.55112 maanden +14,5%
+€ 78.07612 mnd vs. NL +10,6%
Waleweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.568 voor Waleweg 10 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waleweg 10 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.672. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 841.568.

Verwachte verkoopprijs Waleweg 10
€ 859.672[ € 816.307 – € 902.234 ]
Verkoper houdt over€ 848.966−€ 10.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.015+€ 19.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waleweg 10 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Waleweg 10
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 823.845[ € 782.653 – € 865.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waleweg 10 adviseren wij in een bod van € 859.672, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 823.845 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.568+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.672+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.656+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waleweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 823.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waleweg 10 in Strijen bedragen € 4.277 per maand bij een woningwaarde van € 841.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.115
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waleweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.455 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.568
Verwachte verkoopprijs€ 859.672
Verwachte vraagprijs€ 823.845
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 693.834
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waleweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.568 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waleweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waleweg 10 in Strijen.

Wat is Waleweg 10 in Strijen waard?
Waleweg 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.568 (bandbreedte € 740.580 – € 942.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waleweg 10 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Waleweg 10 in Strijen is in oktober 2026 € 823.845 (bandbreedte € 782.653 – € 865.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Waleweg 10 in Strijen?
Voor Waleweg 10 adviseren wij een bod van € 859.672 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waleweg 10 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Waleweg 10 in Strijen bedragen € 4.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.115 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waleweg 10 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waleweg 10 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 106.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waleweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Waleweg 10 ligt rond € 841.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waleweg 10?
Huishoudens in de buurt van Waleweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.