Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 25

3291BP Strijen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.356
+14,5%
[ € 311.833 – € 396.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.281[ € 326.117 – € 360.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.788[ € 347.315 – € 383.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 25 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.356 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds september +1,1%
+€ 44.86512 maanden +14,5%
+€ 32.87512 mnd vs. NL +10,6%
Marijkestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.356 voor Marijkestraat 25 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 25 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.788. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.356.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 25
€ 365.788[ € 347.315 – € 383.874 ]
Verkoper houdt over€ 360.514−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.254+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 25 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 25
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 343.281[ € 326.117 – € 360.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.624 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 25 adviseren wij in een bod van € 365.788, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.281 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.356+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.788+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.077+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 343.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 25 in Strijen bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 354.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.356
Verwachte verkoopprijs€ 365.788
Verwachte vraagprijs€ 343.281
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.356 is Marijkestraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 25 in Strijen.

Wat is Marijkestraat 25 in Strijen waard?
Marijkestraat 25 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.356 (bandbreedte € 311.833 – € 396.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 25 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 25 in Strijen is in oktober 2026 € 343.281 (bandbreedte € 326.117 – € 360.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 25 in Strijen?
Voor Marijkestraat 25 adviseren wij een bod van € 365.788 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 25 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 25 in Strijen bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 25 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 25 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 44.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 25 ligt rond € 354.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.