Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 7

3291BT Strijen

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.129
+14,5%
[ € 317.794 – € 404.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.918[ € 332.422 – € 367.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.699[ € 353.697 – € 390.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 7 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.129 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.051Sinds september +1,1%
+€ 45.72212 maanden +14,5%
+€ 33.50312 mnd vs. NL +10,6%
Prins Hendrikstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.129 voor Prins Hendrikstraat 7 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 7 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.699. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.129.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 7
€ 372.699[ € 353.697 – € 390.928 ]
Verkoper houdt over€ 367.349−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.303+€ 9.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 7 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 7
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 349.918[ € 332.422 – € 367.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.574 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 7 adviseren wij in een bod van € 372.699, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.918 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.129+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.699+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.334+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 349.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 7 in Strijen bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 361.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.129
Verwachte verkoopprijs€ 372.699
Verwachte vraagprijs€ 349.918
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.129 is Prins Hendrikstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Strijen.

Wat is Prins Hendrikstraat 7 in Strijen waard?
Prins Hendrikstraat 7 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.129 (bandbreedte € 317.794 – € 404.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 7 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 7 in Strijen is in oktober 2026 € 349.918 (bandbreedte € 332.422 – € 367.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 7 in Strijen?
Voor Prins Hendrikstraat 7 adviseren wij een bod van € 372.699 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 7 in Strijen bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 7 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 7 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 45.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 7 ligt rond € 361.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.