Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Weel 39

3291DA Strijen

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.730
+14,5%
[ € 193.362 – € 246.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.415[ € 201.794 – € 223.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.297[ € 215.718 – € 238.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Weel 39 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.730 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +1,1%
+€ 27.82012 maanden +14,5%
+€ 20.38512 mnd vs. NL +10,6%
Grote Weel 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.730 voor Grote Weel 39 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Weel 39 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.297. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 219.730.

Verwachte verkoopprijs Grote Weel 39
€ 227.297[ € 215.718 – € 238.425 ]
Verkoper houdt over€ 223.547−€ 3.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.993+€ 6.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Weel 39 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Weel 39
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 212.415[ € 201.794 – € 223.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Weel 39 adviseren wij in een bod van € 227.297, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.415 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.730+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.297+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.662+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Weel 39 zal in bij een vraagprijs van € 212.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Weel 39 in Strijen bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 219.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.075
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Weel 39

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.730
Verwachte verkoopprijs€ 227.297
Verwachte vraagprijs€ 212.415
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.730 is Grote Weel 39 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Weel 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Weel 39 in Strijen.

Wat is Grote Weel 39 in Strijen waard?
Grote Weel 39 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.730 (bandbreedte € 193.362 – € 246.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Weel 39 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Grote Weel 39 in Strijen is in oktober 2026 € 212.415 (bandbreedte € 201.794 – € 223.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Weel 39 in Strijen?
Voor Grote Weel 39 adviseren wij een bod van € 227.297 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Weel 39 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Weel 39 in Strijen bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.075 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Weel 39 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Weel 39 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 27.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Weel 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Grote Weel 39 ligt rond € 219.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Weel 39?
Huishoudens in de buurt van Grote Weel 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.