Huiswaardemeter

Woningwaarde Dam 26

3291EB Strijen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.040
+14,5%
[ € 339.715 – € 432.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.943[ € 355.246 – € 392.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.528[ € 378.337 – € 418.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Dam 26 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.040 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.330Sinds september +1,1%
+€ 48.87612 maanden +14,5%
+€ 35.81412 mnd vs. NL +10,6%
Dam 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.040 voor Dam 26 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dam 26 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.528. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.040.

Verwachte verkoopprijs Dam 26
€ 398.528[ € 378.337 – € 418.162 ]
Verkoper houdt over€ 392.894−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.649+€ 10.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dam 26 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Dam 26
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 373.943[ € 355.246 – € 392.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dam 26 adviseren wij in een bod van € 398.528, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.943 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.040+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.528+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.454+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dam 26 zal in bij een vraagprijs van € 373.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dam 26 in Strijen bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 386.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dam 26

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.040
Verwachte verkoopprijs€ 398.528
Verwachte vraagprijs€ 373.943
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 17, 3291TN Strijen
Sportlaan 17
2024 · 112 m²
€ 506.211
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dam 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dam 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dam 26 in Strijen.

Wat is Dam 26 in Strijen waard?
Dam 26 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.040 (bandbreedte € 339.715 – € 432.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dam 26 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Dam 26 in Strijen is in oktober 2026 € 373.943 (bandbreedte € 355.246 – € 392.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Dam 26 in Strijen?
Voor Dam 26 adviseren wij een bod van € 398.528 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dam 26 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Dam 26 in Strijen bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dam 26 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dam 26 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 48.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dam 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Dam 26 ligt rond € 386.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dam 26?
Huishoudens in de buurt van Dam 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.