Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenplaats 5

3291EW Strijen

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.797
+14,5%
[ € 236.541 – € 301.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.368[ € 247.350 – € 273.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.499[ € 263.428 – € 291.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenplaats 5 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.797 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.015Sinds september +1,1%
+€ 34.03212 maanden +14,5%
+€ 24.93712 mnd vs. NL +10,6%
Steenplaats 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.797 voor Steenplaats 5 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenplaats 5 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.499. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.797.

Verwachte verkoopprijs Steenplaats 5
€ 277.499[ € 263.428 – € 291.156 ]
Verkoper houdt over€ 273.197−€ 4.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.199+€ 7.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenplaats 5 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Steenplaats 5
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 260.368[ € 247.350 – € 273.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenplaats 5 adviseren wij in een bod van € 277.499, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 260.368 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.797+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.499+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.374+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenplaats 5 zal in bij een vraagprijs van € 260.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenplaats 5 in Strijen bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 268.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenplaats 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.797
Verwachte verkoopprijs€ 277.499
Verwachte vraagprijs€ 260.368
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boompjesstraat 28, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 28
1920 · 124 m²
€ 430.084
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 3291AJ Strijen
Kerkstraat 3
1900 · 140 m²
€ 551.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.797 is Steenplaats 5 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenplaats 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenplaats 5 in Strijen.

Wat is Steenplaats 5 in Strijen waard?
Steenplaats 5 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.797 (bandbreedte € 236.541 – € 301.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenplaats 5 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Steenplaats 5 in Strijen is in oktober 2026 € 260.368 (bandbreedte € 247.350 – € 273.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenplaats 5 in Strijen?
Voor Steenplaats 5 adviseren wij een bod van € 277.499 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenplaats 5 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenplaats 5 in Strijen bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenplaats 5 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenplaats 5 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 34.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenplaats 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Steenplaats 5 ligt rond € 268.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenplaats 5?
Huishoudens in de buurt van Steenplaats 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.