Woningwaarde de Vredenburg 14

3291GC Strijen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.517
+14,5%
[ € 279.415 – € 355.619 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 307.675[ € 292.291 – € 323.059 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 327.674[ € 310.998 – € 343.735 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vredenburg 14 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.517 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.562Sinds september +1,1%
+€ 40.20112 maanden +14,5%
+€ 29.45712 mnd vs. NL +10,6%
de Vredenburg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.517 voor de Vredenburg 14 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vredenburg 14 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.674. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.517.

Verwachte verkoopprijs de Vredenburg 14
€ 327.674[ € 310.998 – € 343.735 ]
Verkoper houdt over€ 322.820−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.377+€ 8.703 kosten koper

Verkoopprijs€ 327.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 322.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vredenburg 14 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs de Vredenburg 14
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 307.675[ € 292.291 – € 323.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]

Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vredenburg 14 adviseren wij in een bod van € 327.674, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.675 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.517+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.674+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 344.058+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vredenburg 14 zal in bij een vraagprijs van € 307.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vredenburg 14 in Strijen bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 317.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.650/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vredenburg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.517
Verwachte verkoopprijs€ 327.674
Verwachte vraagprijs€ 307.675
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.517 is de Vredenburg 14 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Vredenburg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vredenburg 14 in Strijen.

Wat is de Vredenburg 14 in Strijen waard?
de Vredenburg 14 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.517 (bandbreedte € 279.415 – € 355.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vredenburg 14 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van de Vredenburg 14 in Strijen is in oktober 2026 € 307.675 (bandbreedte € 292.291 – € 323.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vredenburg 14 in Strijen?
Voor de Vredenburg 14 adviseren wij een bod van € 327.674 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vredenburg 14 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van de Vredenburg 14 in Strijen bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vredenburg 14 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vredenburg 14 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 40.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vredenburg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van de Vredenburg 14 ligt rond € 317.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vredenburg 14?
Huishoudens in de buurt van de Vredenburg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.