Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboog 9

3291GG Strijen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.678
+14,5%
[ € 273.397 – € 347.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.158[ € 286.100 – € 316.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.499[ € 304.124 – € 336.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboog 9 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.678 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.485Sinds september +1,1%
+€ 39.33512 maanden +14,5%
+€ 28.82312 mnd vs. NL +10,6%
Regenboog 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.678 voor Regenboog 9 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboog 9 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.499. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.678.

Verwachte verkoopprijs Regenboog 9
€ 320.499[ € 304.124 – € 336.138 ]
Verkoper houdt over€ 315.724−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.059+€ 8.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboog 9 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboog 9
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 301.158[ € 286.100 – € 316.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboog 9 adviseren wij in een bod van € 320.499, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.158 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.678+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.499+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.524+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboog 9 zal in bij een vraagprijs van € 301.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboog 9 in Strijen bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 310.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboog 9

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.678
Verwachte verkoopprijs€ 320.499
Verwachte vraagprijs€ 301.158
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.678 is Regenboog 9 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regenboog 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboog 9 in Strijen.

Wat is Regenboog 9 in Strijen waard?
Regenboog 9 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.678 (bandbreedte € 273.397 – € 347.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboog 9 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Regenboog 9 in Strijen is in oktober 2026 € 301.158 (bandbreedte € 286.100 – € 316.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboog 9 in Strijen?
Voor Regenboog 9 adviseren wij een bod van € 320.499 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboog 9 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboog 9 in Strijen bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboog 9 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboog 9 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 39.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboog 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Regenboog 9 ligt rond € 310.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboog 9?
Huishoudens in de buurt van Regenboog 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.