Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertusstraat 20

3291GR Strijen

274 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.319
+14,5%
[ € 714.841 – € 909.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.144[ € 755.387 – € 834.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.865[ € 787.869 – € 870.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertusstraat 20 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.319 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.112Sinds september +1,1%
+€ 102.84712 maanden +14,5%
+€ 75.36112 mnd vs. NL +10,6%
Lambertusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.319 voor Lambertusstraat 20 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertusstraat 20 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.865. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 812.319.

Verwachte verkoopprijs Lambertusstraat 20
€ 829.865[ € 787.869 – € 870.802 ]
Verkoper houdt over€ 819.486−€ 10.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.612+€ 18.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertusstraat 20 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertusstraat 20
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 795.144[ € 755.387 – € 834.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 829.865, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.144 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.319+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.865+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.358+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 795.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertusstraat 20 in Strijen bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 812.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.972
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.319
Verwachte verkoopprijs€ 829.865
Verwachte vraagprijs€ 795.144
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertusstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.319 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lambertusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertusstraat 20 in Strijen.

Wat is Lambertusstraat 20 in Strijen waard?
Lambertusstraat 20 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.319 (bandbreedte € 714.841 – € 909.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 20 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Lambertusstraat 20 in Strijen is in oktober 2026 € 795.144 (bandbreedte € 755.387 – € 834.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertusstraat 20 in Strijen?
Voor Lambertusstraat 20 adviseren wij een bod van € 829.865 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertusstraat 20 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertusstraat 20 in Strijen bedragen € 4.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.972 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertusstraat 20 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertusstraat 20 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 102.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lambertusstraat 20 ligt rond € 812.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lambertusstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.