Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenhaven 10

3291GS Strijen

170 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.032
+14,5%
[ € 613.388 – € 780.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.575[ € 645.596 – € 713.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.937[ € 678.521 – € 749.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenhaven 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.032 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.819Sinds september +1,1%
+€ 88.25112 maanden +14,5%
+€ 64.66612 mnd vs. NL +10,6%
Binnenhaven 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.032 voor Binnenhaven 10 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenhaven 10 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.937. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 697.032.

Verwachte verkoopprijs Binnenhaven 10
€ 714.937[ € 678.521 – € 749.945 ]
Verkoper houdt over€ 705.823−€ 9.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.386+€ 16.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenhaven 10 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenhaven 10
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 679.575[ € 645.596 – € 713.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenhaven 10 adviseren wij in een bod van € 714.937, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 679.575 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.032+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.937+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.684+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenhaven 10 zal in bij een vraagprijs van € 679.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenhaven 10 in Strijen bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 697.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.409
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenhaven 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.032
Verwachte verkoopprijs€ 714.937
Verwachte vraagprijs€ 679.575
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenhaven 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.032 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenhaven 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenhaven 10 in Strijen.

Wat is Binnenhaven 10 in Strijen waard?
Binnenhaven 10 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.032 (bandbreedte € 613.388 – € 780.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenhaven 10 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Binnenhaven 10 in Strijen is in oktober 2026 € 679.575 (bandbreedte € 645.596 – € 713.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenhaven 10 in Strijen?
Voor Binnenhaven 10 adviseren wij een bod van € 714.937 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenhaven 10 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenhaven 10 in Strijen bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.409 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenhaven 10 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenhaven 10 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 88.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenhaven 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Binnenhaven 10 ligt rond € 697.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenhaven 10?
Huishoudens in de buurt van Binnenhaven 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.