Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Loohof 8

3291HM Strijen

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.295
+14,5%
[ € 183.300 – € 233.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.314[ € 191.248 – € 211.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.518[ € 204.444 – € 225.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Loohof 8 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.295 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds september +1,1%
+€ 26.37212 maanden +14,5%
+€ 19.32412 mnd vs. NL +10,6%
Kleine Loohof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.295 voor Kleine Loohof 8 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Loohof 8 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.518. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 208.295.

Verwachte verkoopprijs Kleine Loohof 8
€ 215.518[ € 204.444 – € 225.965 ]
Verkoper houdt over€ 211.897−€ 3.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.978+€ 6.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Loohof 8 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Loohof 8
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 201.314[ € 191.248 – € 211.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Loohof 8 adviseren wij in een bod van € 215.518, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.314 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.295+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.518+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.294+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Loohof 8 zal in bij een vraagprijs van € 201.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Loohof 8 in Strijen bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 208.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.019
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Loohof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.295
Verwachte verkoopprijs€ 215.518
Verwachte vraagprijs€ 201.314
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.295 is Kleine Loohof 8 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleine Loohof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Loohof 8 in Strijen.

Wat is Kleine Loohof 8 in Strijen waard?
Kleine Loohof 8 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.295 (bandbreedte € 183.300 – € 233.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Loohof 8 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Kleine Loohof 8 in Strijen is in oktober 2026 € 201.314 (bandbreedte € 191.248 – € 211.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Loohof 8 in Strijen?
Voor Kleine Loohof 8 adviseren wij een bod van € 215.518 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Loohof 8 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Loohof 8 in Strijen bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.019 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Loohof 8 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Loohof 8 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 26.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Loohof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Loohof 8 ligt rond € 208.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Loohof 8?
Huishoudens in de buurt van Kleine Loohof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.