Woningwaarde Groot Cromstrijensedijk 3

3291LD Strijen

183 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 4.015Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 734.660

+14,5%

[ € 646.501 – € 822.819 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 717.275[ € 681.411 – € 753.139 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.466[ € 714.119 – € 789.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.660 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.241Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 93.01512 maanden +14,5%+14,5%

+€ 68.15712 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Groot Cromstrijensedijk 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.660 voor Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.466. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 734.660.

Verwachte verkoopprijs Groot Cromstrijensedijk 3

€ 752.466[ € 714.119 – € 789.290 ]

Verkoper houdt over€ 742.939−€ 9.527 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.665+€ 17.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.277

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 717.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Cromstrijensedijk 3

Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.

€ 717.275[ € 681.411 – € 753.139 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]

Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied

€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Cromstrijensedijk 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.466, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 717.275 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.660+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.466+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 790.089+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Cromstrijensedijk 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 717.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen bedragen € 3.740 per maand bij een woningwaarde van € 734.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 935.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.740/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.593

OZB€ 50

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.740

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Cromstrijensedijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.660

Verwachte verkoopprijs€ 752.466

Verwachte vraagprijs€ 717.275

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→

PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (22%)

D (15%)

E (8%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Cromstrijensedijk 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 734.660 duidelijk in het hogere segment van Strijen Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groot Cromstrijensedijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen.

Wat is Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen waard?

Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.660 (bandbreedte € 646.501 – € 822.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen?

De verwachte vraagprijs van Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen is in oktober 2026 € 717.275 (bandbreedte € 681.411 – € 753.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.

Hoeveel moet ik overbieden op Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen?

Voor Groot Cromstrijensedijk 3 adviseren wij een bod van € 752.466 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen?

De geschatte bruto maandlasten van Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen bedragen € 3.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.593 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groot Cromstrijensedijk 3 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 93.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Cromstrijensedijk 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Groot Cromstrijensedijk 3 ligt rond € 734.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groot Cromstrijensedijk 3?

Huishoudens in de buurt van Groot Cromstrijensedijk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.