Woningwaarde Weelsedijk 26

3291LS Strijen

Te koop

273 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 4.827Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.317.693

+14,5%

[ € 1.159.570 – € 1.475.816 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.346.058[ € 1.284.381 – € 1.419.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Weelsedijk 26 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.317.693 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.781Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 166.83212 maanden +14,5%+14,5%

+€ 122.24612 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Weelsedijk 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.317.693 voor Weelsedijk 26 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weelsedijk 26 in Strijen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.346.058. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.317.693.

Verwachte verkoopprijs Weelsedijk 26

€ 1.346.058[ € 1.284.381 – € 1.419.579 ]

Verkoper houdt over€ 1.330.001−€ 16.057 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.375.129+€ 29.071 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.346.058

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.807

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.330.001

Wat is de vraagprijs?

Weelsedijk 26 in Strijen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.744 per m².

Vraagprijs Weelsedijk 26

Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.744[ € 4.506 – € 4.981 ]

Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern

€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weelsedijk 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.346.058, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.317.693+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.346.058+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.413.361+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weelsedijk 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weelsedijk 26 in Strijen bedragen € 6.652 per maand bij een woningwaarde van € 1.317.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.518.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.652/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.444

OZB€ 90

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 6.652

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.319.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weelsedijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte1.930 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.317.693

Verwachte verkoopprijs€ 1.346.058

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→

PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (17%)

C (24%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weelsedijk 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.317.693 duidelijk in het hogere segment van Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weelsedijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weelsedijk 26 in Strijen.

Wat is Weelsedijk 26 in Strijen waard?

Weelsedijk 26 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.317.693 (bandbreedte € 1.159.570 – € 1.475.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.

Wat is de vraagprijs van Weelsedijk 26 in Strijen?

Weelsedijk 26 in Strijen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.827.

Hoeveel moet ik overbieden op Weelsedijk 26 in Strijen?

Voor Weelsedijk 26 adviseren wij een bod van € 1.346.058 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weelsedijk 26 in Strijen?

De geschatte bruto maandlasten van Weelsedijk 26 in Strijen bedragen € 6.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.317.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.444 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weelsedijk 26 in Strijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weelsedijk 26 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 166.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weelsedijk 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Weelsedijk 26 ligt rond € 1.317.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weelsedijk 26?

Huishoudens in de buurt van Weelsedijk 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.