Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildeland 40

3291MB Strijen

106 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.090
+14,5%
[ € 450.639 – € 573.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.616[ € 472.735 – € 522.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.985[ € 500.154 – € 552.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeland 40 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.090 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.744Sinds september +1,1%
+€ 64.83512 maanden +14,5%
+€ 47.50812 mnd vs. NL +10,6%
Wildeland 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.090 voor Wildeland 40 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeland 40 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.985. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.090.

Verwachte verkoopprijs Wildeland 40
€ 526.985[ € 500.154 – € 552.802 ]
Verkoper houdt over€ 519.938−€ 7.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.675+€ 12.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildeland 40 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Verwachte vraagprijs Wildeland 40
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 497.616[ € 472.735 – € 522.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.460 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeland 40 adviseren wij in een bod van € 526.985, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.616 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.090+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.985+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.334+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeland 40 zal in bij een vraagprijs van € 497.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeland 40 in Strijen bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 512.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeland 40

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.090
Verwachte verkoopprijs€ 526.985
Verwachte vraagprijs€ 497.616
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.090 ligt Wildeland 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wildeland 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeland 40 in Strijen.

Wat is Wildeland 40 in Strijen waard?
Wildeland 40 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.090 (bandbreedte € 450.639 – € 573.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildeland 40 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Wildeland 40 in Strijen is in oktober 2026 € 497.616 (bandbreedte € 472.735 – € 522.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildeland 40 in Strijen?
Voor Wildeland 40 adviseren wij een bod van € 526.985 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildeland 40 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Wildeland 40 in Strijen bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildeland 40 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildeland 40 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 64.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeland 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Wildeland 40 ligt rond € 512.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildeland 40?
Huishoudens in de buurt van Wildeland 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.