Huiswaardemeter

Woningwaarde Esschegors 8

3291MC Strijen

94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.078
+14,5%
[ € 164.629 – € 209.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.800[ € 171.760 – € 189.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.574[ € 183.611 – € 202.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Esschegors 8 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.078 (€ 1.990 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +1,1%
+€ 23.68612 maanden +14,5%
+€ 17.35612 mnd vs. NL +10,6%
Esschegors 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.078 voor Esschegors 8 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esschegors 8 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.574. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 187.078.

Verwachte verkoopprijs Esschegors 8
€ 193.574[ € 183.611 – € 202.939 ]
Verkoper houdt over€ 190.195−€ 3.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.595+€ 6.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esschegors 8 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.923 per m².

Verwachte vraagprijs Esschegors 8
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 180.800[ € 171.760 – € 189.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.923[ € 1.827 – € 2.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esschegors 8 adviseren wij in een bod van € 193.574, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 180.800 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.078+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.574+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.253+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esschegors 8 zal in bij een vraagprijs van € 180.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esschegors 8 in Strijen bedragen € 1.003 per maand bij een woningwaarde van € 187.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 915
OZB€ 13
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esschegors 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.078
Verwachte verkoopprijs€ 193.574
Verwachte vraagprijs€ 180.800
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.078 is Esschegors 8 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esschegors 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esschegors 8 in Strijen.

Wat is Esschegors 8 in Strijen waard?
Esschegors 8 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.078 (bandbreedte € 164.629 – € 209.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esschegors 8 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Esschegors 8 in Strijen is in oktober 2026 € 180.800 (bandbreedte € 171.760 – € 189.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Esschegors 8 in Strijen?
Voor Esschegors 8 adviseren wij een bod van € 193.574 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esschegors 8 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Esschegors 8 in Strijen bedragen € 1.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 915 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esschegors 8 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esschegors 8 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 23.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esschegors 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Esschegors 8 ligt rond € 187.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esschegors 8?
Huishoudens in de buurt van Esschegors 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.