Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 7

3291SC Strijen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.925
+14,5%
[ € 285.054 – € 362.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.744[ € 298.057 – € 329.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.436[ € 317.431 – € 350.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 7 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.925 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.634Sinds september +1,1%
+€ 41.01212 maanden +14,5%
+€ 30.05212 mnd vs. NL +10,6%
Karekietstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.925 voor Karekietstraat 7 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 7 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.436. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.925.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 7
€ 334.436[ € 317.431 – € 350.844 ]
Verkoper houdt over€ 329.507−€ 4.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.275+€ 8.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 7 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 7
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 313.744[ € 298.057 – € 329.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.073 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 7 adviseren wij in een bod van € 334.436, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.744 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.925+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.436+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.158+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 313.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 7 in Strijen bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 323.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.925
Verwachte verkoopprijs€ 334.436
Verwachte vraagprijs€ 313.744
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.925 is Karekietstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 7 in Strijen.

Wat is Karekietstraat 7 in Strijen waard?
Karekietstraat 7 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.925 (bandbreedte € 285.054 – € 362.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 7 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 7 in Strijen is in oktober 2026 € 313.744 (bandbreedte € 298.057 – € 329.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 7 in Strijen?
Voor Karekietstraat 7 adviseren wij een bod van € 334.436 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 7 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 7 in Strijen bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 7 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 7 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 41.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 7 ligt rond € 323.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.