Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Zoom 7

3291TD Strijen

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.369
+14,5%
[ € 317.125 – € 403.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.360[ € 331.892 – € 366.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.725[ € 352.801 – € 389.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Zoom 7 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.369 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.042Sinds september +1,1%
+€ 45.62612 maanden +14,5%
+€ 33.43212 mnd vs. NL +10,6%
Groene Zoom 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.369 voor Groene Zoom 7 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Zoom 7 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.725. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.369.

Verwachte verkoopprijs Groene Zoom 7
€ 371.725[ € 352.801 – € 389.938 ]
Verkoper houdt over€ 366.386−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.310+€ 9.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Zoom 7 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Zoom 7
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 349.360[ € 331.892 – € 366.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Zoom 7 adviseren wij in een bod van € 371.725, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.360 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.369+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.725+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.311+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Zoom 7 zal in bij een vraagprijs van € 349.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Zoom 7 in Strijen bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 360.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Zoom 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.369
Verwachte verkoopprijs€ 371.725
Verwachte vraagprijs€ 349.360
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.369 is Groene Zoom 7 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groene Zoom 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Zoom 7 in Strijen.

Wat is Groene Zoom 7 in Strijen waard?
Groene Zoom 7 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.369 (bandbreedte € 317.125 – € 403.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Zoom 7 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Groene Zoom 7 in Strijen is in oktober 2026 € 349.360 (bandbreedte € 331.892 – € 366.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Zoom 7 in Strijen?
Voor Groene Zoom 7 adviseren wij een bod van € 371.725 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Zoom 7 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Zoom 7 in Strijen bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Zoom 7 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Zoom 7 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 45.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Zoom 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Groene Zoom 7 ligt rond € 360.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Zoom 7?
Huishoudens in de buurt van Groene Zoom 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.