Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 205

3291TN Strijen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.804
+14,5%
[ € 206.628 – € 262.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.949[ € 215.602 – € 238.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.931[ € 230.479 – € 254.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 205 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.804 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +1,1%
+€ 29.72812 maanden +14,5%
+€ 21.78312 mnd vs. NL +10,6%
Sportlaan 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.804 voor Sportlaan 205 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 205 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.931. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 234.804.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 205
€ 242.931[ € 230.479 – € 254.738 ]
Verkoper houdt over€ 239.009−€ 3.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.940+€ 7.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 205 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 205
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 226.949[ € 215.602 – € 238.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 205 adviseren wij in een bod van € 242.931, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.949 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.804+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.931+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.078+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 205 zal in bij een vraagprijs van € 226.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 205 in Strijen bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 234.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 205

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.804
Verwachte verkoopprijs€ 242.931
Verwachte vraagprijs€ 226.949
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 362.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.804 is Sportlaan 205 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 205 in Strijen.

Wat is Sportlaan 205 in Strijen waard?
Sportlaan 205 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.804 (bandbreedte € 206.628 – € 262.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 205 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 205 in Strijen is in oktober 2026 € 226.949 (bandbreedte € 215.602 – € 238.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 205 in Strijen?
Voor Sportlaan 205 adviseren wij een bod van € 242.931 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 205 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 205 in Strijen bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 205 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 205 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 29.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 205 ligt rond € 234.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 205?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.