Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Meet 48

3291TV Strijen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.596
+14,5%
[ € 361.324 – € 459.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.923[ € 378.977 – € 418.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.611[ € 401.337 – € 443.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Meet 48 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.596 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.606Sinds september +1,1%
+€ 51.98512 maanden +14,5%
+€ 38.09212 mnd vs. NL +10,6%
Lange Meet 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.596 voor Lange Meet 48 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Meet 48 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.611. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.596.

Verwachte verkoopprijs Lange Meet 48
€ 422.611[ € 401.337 – € 443.582 ]
Verkoper houdt over€ 416.712−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.213+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Meet 48 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Meet 48
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 398.923[ € 378.977 – € 418.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Meet 48 adviseren wij in een bod van € 422.611, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.923 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.596+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.611+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.742+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Meet 48 zal in bij een vraagprijs van € 398.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Meet 48 in Strijen bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 410.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Meet 48

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.596
Verwachte verkoopprijs€ 422.611
Verwachte vraagprijs€ 398.923
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Noordstraat 31, 3291TG Strijen
Noordstraat 31
1975 · 142 m²
€ 573.284
Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Meet 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Meet 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Meet 48 in Strijen.

Wat is Lange Meet 48 in Strijen waard?
Lange Meet 48 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.596 (bandbreedte € 361.324 – € 459.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Meet 48 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Lange Meet 48 in Strijen is in oktober 2026 € 398.923 (bandbreedte € 378.977 – € 418.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Meet 48 in Strijen?
Voor Lange Meet 48 adviseren wij een bod van € 422.611 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Meet 48 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Meet 48 in Strijen bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Meet 48 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Meet 48 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 51.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Meet 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lange Meet 48 ligt rond € 410.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Meet 48?
Huishoudens in de buurt van Lange Meet 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.