Huiswaardemeter

Woningwaarde Gleede 11

3291TX Strijen

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.872
+13,5%
[ € 354.527 – € 451.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 391.442[ € 371.870 – € 411.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.175[ € 393.438 – € 434.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Gleede 11 in Strijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.872 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.519Sinds mei +1,1%
+€ 47.83812 maanden +13,5%
+€ 32.78212 mnd vs. NL +9,2%
Gleede 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.872 voor Gleede 11 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gleede 11 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.175. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.872.

Verwachte verkoopprijs Gleede 11
€ 415.175[ € 393.438 – € 434.853 ]
Verkoper houdt over€ 409.358−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.629+€ 10.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.358

Wat is de vraagprijs?

Gleede 11 in Strijen staat in te koop voor € 391.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Vraagprijs Gleede 11
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 391.442[ € 371.870 – € 411.014 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 494.545[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gleede 11 adviseren wij in een bod van € 415.175, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 391.442 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.872+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.175+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.934+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gleede 11 zal in bij een vraagprijs van € 391.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gleede 11 in Strijen bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 402.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gleede 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.872
Verwachte verkoopprijs€ 415.175
Vraagprijs€ 391.442
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 223.520
Straatbeeld van Oud Bonaventurasedijk 13, 3291CJ Strijen
Oud Bonaventurasedijk 13
1968 · 159 m²
€ 359.252
Straatbeeld van Nieuwe Haven 59, 3291GA Strijen
Nieuwe Haven 59
1993 · 189 m²
€ 687.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gleede 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Woonkern willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gleede 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gleede 11 in Strijen.

Wat is Gleede 11 in Strijen waard?
Gleede 11 in Strijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.872 (bandbreedte € 354.527 – € 451.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de vraagprijs van Gleede 11 in Strijen?
Gleede 11 in Strijen staat in juni 2026 te koop voor € 391.442. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Gleede 11 in Strijen?
Voor Gleede 11 adviseren wij een bod van € 415.175 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gleede 11 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Gleede 11 in Strijen bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gleede 11 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gleede 11 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gleede 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Gleede 11 ligt rond € 402.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gleede 11?
Huishoudens in de buurt van Gleede 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.