Huiswaardemeter

Woningwaarde Gleede 123

3291TX Strijen

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.026
+14,5%
[ € 274.583 – € 349.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.478[ € 287.354 – € 317.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.874[ € 305.457 – € 337.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Gleede 123 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.026 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds september +1,1%
+€ 39.50512 maanden +14,5%
+€ 28.94712 mnd vs. NL +10,6%
Gleede 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.026 voor Gleede 123 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gleede 123 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.874. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.026.

Verwachte verkoopprijs Gleede 123
€ 321.874[ € 305.457 – € 337.611 ]
Verkoper houdt over€ 317.083−€ 4.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.461+€ 8.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gleede 123 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.384 per m².

Verwachte vraagprijs Gleede 123
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 302.478[ € 287.354 – € 317.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.384[ € 4.165 – € 4.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gleede 123 adviseren wij in een bod van € 321.874, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.478 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.026+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.874+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.968+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gleede 123 zal in bij een vraagprijs van € 302.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gleede 123 in Strijen bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 312.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gleede 123

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.026
Verwachte verkoopprijs€ 321.874
Verwachte vraagprijs€ 302.478
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Loohof 102, 3291HM Strijen
Kleine Loohof 102
1998 · 51 m²
€ 225.738
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Griendstraat 17, 3293AA Mookhoek
Griendstraat 17
1971 · 99 m²
€ 280.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.026 is Gleede 123 een van de meer betaalbare woningen in Strijen Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gleede 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gleede 123 in Strijen.

Wat is Gleede 123 in Strijen waard?
Gleede 123 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.026 (bandbreedte € 274.583 – € 349.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gleede 123 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Gleede 123 in Strijen is in oktober 2026 € 302.478 (bandbreedte € 287.354 – € 317.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Gleede 123 in Strijen?
Voor Gleede 123 adviseren wij een bod van € 321.874 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gleede 123 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Gleede 123 in Strijen bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gleede 123 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gleede 123 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 39.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gleede 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Gleede 123 ligt rond € 312.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gleede 123?
Huishoudens in de buurt van Gleede 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.