Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskwartier 3

3291WB Strijen

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.424
+14,5%
[ € 365.573 – € 465.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.731[ € 383.544 – € 423.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.456[ € 405.790 – € 448.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskwartier 3 in Strijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.424 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.660Sinds september +1,1%
+€ 52.59712 maanden +14,5%
+€ 38.54112 mnd vs. NL +10,6%
Boskwartier 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.424 voor Boskwartier 3 in Strijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskwartier 3 in Strijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.456. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.424.

Verwachte verkoopprijs Boskwartier 3
€ 427.456[ € 405.790 – € 448.505 ]
Verkoper houdt over€ 421.504−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.155+€ 10.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskwartier 3 in Strijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Boskwartier 3
Onder gem. in buurt Strijen WoonkernBoven gem.
€ 403.731[ € 383.544 – € 423.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.169 – € 4.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Woonkern
€ 687.900[ € 360.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskwartier 3 adviseren wij in een bod van € 427.456, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 403.731 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.424+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.456+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.829+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskwartier 3 zal in bij een vraagprijs van € 403.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskwartier 3 in Strijen bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 415.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskwartier 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.424
Verwachte verkoopprijs€ 427.456
Verwachte vraagprijs€ 403.731
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Woonkern→
PlaatsStrijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Strijen Woonkern

Strijen Woonkern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 12, 3291BA Strijen
Beatrixstraat 12
1965 · 161 m²
€ 555.333
Straatbeeld van Binnensingel 11, 3291TB Strijen
Binnensingel 11
1980 · 99 m²
€ 344.102
Straatbeeld van Boompjesstraat 2, 3291AB Strijen
Boompjesstraat 2
1927 · 134 m²
€ 436.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskwartier 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boskwartier 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskwartier 3 in Strijen.

Wat is Boskwartier 3 in Strijen waard?
Boskwartier 3 in Strijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.424 (bandbreedte € 365.573 – € 465.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskwartier 3 in Strijen?
De verwachte vraagprijs van Boskwartier 3 in Strijen is in oktober 2026 € 403.731 (bandbreedte € 383.544 – € 423.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskwartier 3 in Strijen?
Voor Boskwartier 3 adviseren wij een bod van € 427.456 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskwartier 3 in Strijen?
De geschatte bruto maandlasten van Boskwartier 3 in Strijen bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskwartier 3 in Strijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskwartier 3 in Strijen is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 52.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskwartier 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Woonkern is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Boskwartier 3 ligt rond € 415.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskwartier 3?
Huishoudens in de buurt van Boskwartier 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Woonkern heeft 18% van de woningen zonnepanelen.