Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitendijk 36A

3292LB Strijensas

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.202
+14,5%
[ € 404.978 – € 515.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.679[ € 424.345 – € 469.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.135[ € 450.230 – € 497.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitendijk 36A in Strijensas heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.202 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.162Sinds september +1,1%
+€ 58.26612 maanden +14,5%
+€ 42.69512 mnd vs. NL +10,6%
Buitendijk 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.202 voor Buitendijk 36A in Strijensas. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitendijk 36A in Strijensas heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.135. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.202.

Verwachte verkoopprijs Buitendijk 36A
€ 474.135[ € 450.230 – € 497.623 ]
Verkoper houdt over€ 467.670−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.768+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitendijk 36A in Strijensas heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.909 per m².

Verwachte vraagprijs Buitendijk 36A
Onder gem. in buurt Strijen BuitengebiedBoven gem.
€ 446.679[ € 424.345 – € 469.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.909[ € 4.663 – € 5.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijen Buitengebied
€ 1.708.900[ € 350.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitendijk 36A adviseren wij in een bod van € 474.135, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.679 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.202+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.135+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.842+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitendijk 36A zal in bij een vraagprijs van € 446.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitendijk 36A in Strijensas bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 460.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitendijk 36A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.202
Verwachte verkoopprijs€ 474.135
Verwachte vraagprijs€ 446.679
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtStrijen Buitengebied→
PlaatsStrijensas→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijen Buitengebied besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Strijen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijen Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 17, 3291TN Strijen
Sportlaan 17
2024 · 112 m²
€ 506.211
Straatbeeld van Patrijshof 9, 3291XS Strijen
Patrijshof 9
2010 · 134 m²
€ 513.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitendijk 36A ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijen Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitendijk 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitendijk 36A in Strijensas.

Wat is Buitendijk 36A in Strijensas waard?
Buitendijk 36A in Strijensas heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.202 (bandbreedte € 404.978 – € 515.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitendijk 36A in Strijensas?
De verwachte vraagprijs van Buitendijk 36A in Strijensas is in oktober 2026 € 446.679 (bandbreedte € 424.345 – € 469.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitendijk 36A in Strijensas?
Voor Buitendijk 36A adviseren wij een bod van € 474.135 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitendijk 36A in Strijensas?
De geschatte bruto maandlasten van Buitendijk 36A in Strijensas bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitendijk 36A in Strijensas zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitendijk 36A in Strijensas is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 58.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitendijk 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijen Buitengebied is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Buitendijk 36A ligt rond € 460.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitendijk 36A?
Huishoudens in de buurt van Buitendijk 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijen Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.