Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolweg 120

3776LS Stroe

250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.786
+2,8%
[ € 558.612 – € 710.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.080[ € 590.976 – € 653.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.752[ € 615.206 – € 679.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolweg 120 in Stroe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.786 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,2%
+€ 17.15312 maanden +2,8%
€ -6.77512 mnd vs. NL -1,1%
Wolweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.786 voor Wolweg 120 in Stroe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolweg 120 in Stroe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.752. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.786.

Verwachte verkoopprijs Wolweg 120
€ 647.752[ € 615.206 – € 679.965 ]
Verkoper houdt over€ 639.377−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.857+€ 15.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolweg 120 in Stroe heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Wolweg 120
Onder gem. in buurt Buitengebied StroeBoven gem.
€ 622.080[ € 590.976 – € 653.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Stroe
€ 1.116.833[ € 649.000 – € 1.398.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolweg 120 adviseren wij in een bod van € 647.752, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.080 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.786+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.752+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.140+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 622.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolweg 120 in Stroe bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 634.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.786
Verwachte verkoopprijs€ 647.752
Verwachte vraagprijs€ 622.080
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Stroe→
PlaatsStroe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Stroe besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (10%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Stroe

Buitengebied Stroe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 10, 3776ND Stroe
Gentiaan 10
2010 · 145 m²
€ 626.442
Straatbeeld van Welgelegenweg 14, 3776PR Stroe
Welgelegenweg 14
2007 · 201 m²
€ 887.985
Straatbeeld van Wulpenweg 26, 3776ML Stroe
Wulpenweg 26
2026 · 204 m²
€ 822.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.786 ligt Wolweg 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Stroe. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wolweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolweg 120 in Stroe.

Wat is Wolweg 120 in Stroe waard?
Wolweg 120 in Stroe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.786 (bandbreedte € 558.612 – € 710.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Stroe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolweg 120 in Stroe?
De verwachte vraagprijs van Wolweg 120 in Stroe is in oktober 2026 € 622.080 (bandbreedte € 590.976 – € 653.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolweg 120 in Stroe?
Voor Wolweg 120 adviseren wij een bod van € 647.752 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolweg 120 in Stroe?
De geschatte bruto maandlasten van Wolweg 120 in Stroe bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolweg 120 in Stroe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolweg 120 in Stroe is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Stroe is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Wolweg 120 ligt rond € 634.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolweg 120?
Huishoudens in de buurt van Wolweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Stroe heeft 14% van de woningen zonnepanelen.